Estate Soft Archiv - Immobilien Makler

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Unbebautes Grundstück für ein großes EFH oder ein Doppelhaus mit Vorbescheid in Prien am Chiemsee

Das angebotene Grundstück liegt ruhig in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne großen Durchgangsverkehr. Die Erschließung des Grundstückes von der Anliegerstaße her ist durch eine Grunddienstbarkeit gesichert. Des weiteren hat die Eigentümerin die Bebaubarkeit bereits durch einen amtlichen Vorbescheid abgesichert. Gemäß Vorbescheid kann man ein großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten oder alternativ auch ein Doppelhaus errichten. Hier kann man sich den Traum von einem individuellen Wohnsitz für die Familie in einem adäquaten Umfeld verwirklichen und das in der Nähe des „Bayerischen Meeres“ und nahe der bayerischen Berge.

Attraktives Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Kühlenthal

Das nach Süden ausgerichtete Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1965 in einem ruhigen Wohngebiet von Kühlenthal in massiver-Bauweise errichtet. Man betritt das Haus an der Nordseite. Durch das außerhalb der Wohnräume angeordnete Treppenhaus besteht die Möglichkeit das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen. Das Haus war lange Zeit vermietet. Es entspricht mit seiner Ausstattung nicht mehr ganz den heute üblichen Standards und hat einen gewissen Renovierungsbedarf

Warum Träumen, denn das Gute liegt so nah! Attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus!

Ruhig gelegen, in einem gewachsenen Wohngebiet, befindet sich dieses 829 qm große Grundstück. Für dieses Gebiet liegt ein Bebauungsplan vor. Folgende Eckpunkte sind darin ausgewiesen: Einzelhaus; 2 Vollgeschoße; Dachneigung 24-28 Grad; GRZ 0,3; GFZ 0,6. Garagen dürfen ein Pult- oder Flachdach haben. Genauere Details sind dem Bebauungsplan zu entnehmen. Für weitere Informationen setzen Sie einfach sich mit uns in Verbindung. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Baulückengrundstücke in gewachsenen Strukturen und angenehmen Umfeld sind nicht oft zu bekommen, sichern Sie sich diese Chance!

Ein Haus der Extraklasse! Exklusives Haus mit zwei Wohneinheiten in Manching-Pichl!

Dieses attraktive Haus wurde 1989 auf einem 768 qm großen Grundstück in Ortsrandlage erbaut. Der Eigentümer hat dieses Haus mit einer sehr durchdachten Grundrissplanung und in einer hochwertigen Bauweise errichten lassen. Es verfügt aktuell über zwei großzügige Wohneinheiten mit 3-4 Zimmern. Im Dachgeschoß könnte nochmals eine Unterteilung erfolgen, so dass man ein Apartment und eine 2-Zi.-Wohnung erhält. Auf halber Etage zwischen den Wohnungen gibt es noch ein separates Gästezimmer. Das Haus und die Garage sind komplett und in Wohnraumhöhe unterkellert. Diese Fläche bietet enorme Staufläche zum Lagern, Werkstatt, Hobbyraum und Waschküche. Beheizt werden alle Räume, incl. Keller per Fußbodenheizung mit einer Gas-Zentralheizung, die durch Solar unterstützt ist. Alle Fenster sind aus Holz, 2-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die geräumige Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und eröffnet einen wunderbaren, unverbauten Blick in die Ferne über Felder und Wiesen. Die beiden Gartenterrassen haben Markisen, die angenehmen Schatten spenden. Und sollte es doch mal regnen, kann man sich im Wintergarten zurückziehen. Dieses geschmackvolle Haus bietet großen Familien, auch in zwei Generationen, ein hochwertiges Wohnambiente. Aber auch für Kapitalanleger kann dieses Haus durchaus von großem Interesse sein.

Bürofläche in exklusiver Lage, im Dante-Hof / München-Moosach

Großzügiges lichtdurchflutetes Büro im Erdgeschoß des Dante – Hofs zu vermieten. Das Büro umfasst einen offenen Raum mit Empfang, zwei abgeschlossene Zimmer, eine Teeküche und zwei Toiletten. Zum Büro gehören zwei Stellplätze, ein beheizter Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der schön angelegte Innenhof mit Teichanlage, kann in den Pausen genutzt werden. Aktuell geht es um eine Zwischenvermietung bis Ende 2019. Nach Absprache mit dem Eigentümer und der Verwaltung ist die Folgevermietung zu denselben Konditionen möglich.

Kapitalanleger aufgepasst: Lukrative Rendite-Immobilie im Süden von Rosenheim

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen. Es liegt im südlichen Stadtgebiet an einer regen Verbindungsstraße, ist voll vermietet und wird bestens bewirtschaftet. Das Anwesen verfügt über eine vermietete Gesamtfläche von ca. 635 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.115 m². Die Mieteinnahmen betragen aktuell 64.320,- € Kaltmiete pro Jahr zuzüglich der umlagefähigen Nebenkosten. Das Gebäude wurde 1970 grundlegend kernsaniert und erweitert. Es erhielt zusätzlich 2 Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss sowie ein neues Dach. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Süden von Rosenheim an der tagsüber stark frequentierten Verbindungsstraße zur Autobahn München-Salzburg und hat damit sehr gute Anbindungen in alle Richtungen. Aber auch sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes sind von hier fußläufig schnell zu erreichen. Eine Buslinie hält direkt vor dem Haus und verbindet schnell mit dem Stadtzentrum von Rosenheim und bringt auch reichlich Laufkundschaft für die Ladeneinheiten im EG.

Bildschöne Wohnung in ruhiger Lage in München-Moosach direkt an der U-Bahn

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1971/72 als Teil der Bauten für die Olympischen Spiele errichtet. Die weitere Umgebung ist geprägt von der Bebauung mit dem typischen Baustil aus der Zeit der Olympischen Spiele 1972. In den 80-er Jahren kamen dann noch vereinzelte Neubauten hinzu. Die Wohnung wird zurzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Vereinbarung frei.

Warum noch Miete zahlen? Neubau einer Doppelhaushälfte in Röhrmoos!

Diese moderne und voll unterkellerte Doppelhaushälfte entsteht in Röhrmoos im Landkreis Dachau. Es wird nach neuesten energetischen Standards und, bis auf die Malerarbeiten, schlüsselfertig für Sie gebaut. Sie können dann sofort einziehen! Die Wohnfläche beträgt 125 qm incl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus kann mit 4 oder 5 Zimmern geplant werden, ganz nach persönlichem Bedarf. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Die 15 qm große Terrasse hat eine westliche Ausrichtung und ist im Preis enthalten. Auf dem Grundstück sind lt. Stellplatzsatzung zwei Stellplätze geplant, welche in Form von Garage, Carport oder offener Stellplatz gestaltet werden können. Dies käme preislich noch hinzu, oder wird später in Eigenleistung errichtet. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe, im EG/OG/DG über Fußbodenheizung und im Keller mit Heizkörpern. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Es stehen zwei Doppelhaushälften zur Verfügung. Weitere Informationen übermitteln wir gern an Hand der Bauleistungsbeschreibung.

Ab ins eigene Heim! Neubau einer modernen Doppelhaushälfte in Röhrmoos!

Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht in Röhrmoos im Landkreis Dachau. Es wird nach neuesten energetischen Standards und schlüsselfertig für Sie gebaut. Sie können dann sofort einziehen! Die Wohnfläche beträgt 125 qm incl. der hälftig berechneten Terrasse. Das Haus kann mit 4 oder 5 Zimmern geplant werden, ganz nach persönlichem Bedarf. Die dargestellten Grundrisse sind Beispiele seitens des Bauträgers und können noch individuell angepasst werden. Die 15 qm große Terrasse hat eine westliche Ausrichtung. Auf dem Grundstück sind lt. Stellplatzsatzung zwei Stellplätze geplant, welche in Form von Garage, Carport oder offener Stellplatz gestaltet werden können. Dies käme preislich noch hinzu, oder wird später in Eigenleistung errichtet. Alle Fenster sind aus Kunststoff, 3-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Luft-Wärmepumpe, im EG/OG/DG über Fußbodenheizung. Die farbliche Gestaltung der Fassade wird vom Käufer festgelegt. Im Kaufpreis sind bereits auch alle Baunebenkosten enthalten. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Sie können sofort einziehen. Dieses Angebot beinhaltet keinen Keller, welcher aber auch möglich ist. Weitere Informationen übermitteln wir gern an Hand der Bauleistungsbeschreibung.

Einfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Wohngebietslage von Wittislingen

Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet von Wittislingen auf einem ca. 750 Quadratmeter großen Grundstück. Es wurde 1968 in Massiv-Bauweise errichtet. Die umliegende Bebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Wohnebene besteht aus drei Zimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und einem großen nach Süden ausgerichteten Wohn- und Esszimmer. Direkt an den Wohn- und Essbereich angrenzend gibt es eine überdachte Terrasse. Mit dem separaten Eingang, den großen Fenstern in den Räumen, die nach Norden und Osten ausgerichtet sind und den Anschlüssen für WC und Dusche bietet das Untergeschoß potential zu vielseitiger Nutzung. Eine Garage im Untergeschoß und ein großer Carport vervollständigen das großzügige Platzangebot.

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